Prix immobilier Avenue d'Albi, Saint-Jean

Dans la voie Avenue d'Albi à Saint-Jean, le prix médian constaté est de 2 829 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 807 €/m² et 3 313 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 148 413 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 112 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 458 €/m² à 3 723 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Albi se classe 35e sur 43 voies de Saint-Jean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).