Prix immobilier Chemin des Bitarelles, Saint-Jean

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 381 €/m² dans la voie Chemin des Bitarelles à Saint-Jean, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 286 €/m² et 3 519 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 218 212 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 112 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 179 000 € et la plus chère à 271 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 841 €/m² à 3 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Bitarelles se classe 9e sur 43 voies de Saint-Jean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 163 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).