Prix immobilier Chemin de Montrabe, Saint-Jean

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 095 €/m² dans la voie Chemin de Montrabe à Saint-Jean, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 986 €/m² et 3 182 €/m².

Les maisons (3 156 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 070 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 342 099 € pour 98 m², celui d'un appartement 136 145 € pour 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 112 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 279 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 107 €/m² à 5 789 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Montrabe se classe 24e sur 43 voies de Saint-Jean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 145 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).