Prix immobilier Impasse Simone de Beauvoir, Saint-Jean

Dans la voie Impasse Simone de Beauvoir à Saint-Jean, le prix médian constaté est de 3 124 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 111 €/m² et 3 244 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 166 131 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 112 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 250 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 746 €/m² à 4 205 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Simone de Beauvoir se classe 21e sur 43 voies de Saint-Jean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 087 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).