Prix immobilier Route d'Albi, Saint-Jean

Dans la voie Route d'Albi à Saint-Jean, le prix médian constaté est de 3 163 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 871 €/m² et 3 479 €/m².

Les maisons (3 947 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 101 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 476 611 € pour 130 m², celui d'un appartement 158 045 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 112 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 639 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 342 €/m² à 4 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route d'Albi se classe 18e sur 43 voies de Saint-Jean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 144 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).