Prix immobilier Avenue de Lestang, Saint-Jean

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 778 €/m² dans la voie Avenue de Lestang à Saint-Jean, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 701 €/m² et 3 146 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 114 000 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 112 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 307 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 481 €/m² à 3 496 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Lestang se classe 39e sur 43 voies de Saint-Jean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 828 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).