Prix immobilier Rue du Montrose, Saint-Jean

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Montrose à Saint-Jean dans la base DVF, pour un prix médian de 3 145 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 749 €/m² et 3 424 €/m².

Les maisons (3 513 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 620 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 355 679 € pour 104 m², celui d'un appartement 156 383 € pour 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 112 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 392 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 462 €/m² à 3 631 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Montrose se classe 19e sur 43 voies de Saint-Jean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 366 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).