Prix immobilier Rue Thiers, Velaux

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Thiers à Velaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 861 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 293 €/m² et 5 008 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 287 310 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 374 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 212 000 € et la plus chère à 464 137 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 593 €/m² à 6 107 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Thiers se classe 6e sur 21 voies de Velaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Velaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).