Prix immobilier Chemin de Marseille, Velaux
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 908 € / m²- Le plus bas
- 1 400 € /m²
- Le plus haut
- 8 814 € /m²
- Prix moyen
- 512 075 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Chemin de Marseille
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 908 €/m² | 4 908 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 061 – 5 616 € | 4 061 – 5 616 € |
| Prix moyen au m² | 4 954 €/m² | 4 954 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 400 €/m² | 1 400 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 814 €/m² | 8 814 €/m² |
| Prix de vente médian | 509 475 € | 509 475 € |
| Prix de vente moyen | 512 075 € | 512 075 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 909 400 € | 909 400 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 908 €/m² dans la voie Chemin de Marseille à Velaux, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 061 €/m² et 5 616 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 512 075 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 12,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 374 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 909 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 400 €/m² à 8 814 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Marseille se classe 5e sur 21 voies de Velaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 14,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 270 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Espradeaux | 400 m | 4 807 | −2,1 % | 7 |
| Chemin d'Aix | 900 m | 5 172 | +5,4 % | 8 |
| Route de Rognac | 1000 m | 4 270 | −13 % | 5 |
| Grande Rue Grand'Rue | 1000 m | 3 750 | −23,6 % | 9 |
| Lotissement les Lauriers Roses | 1,1 km | 4 461 | −9,1 % | 5 |
| Rue Berthelot | 1,1 km | 3 736 | −23,9 % | 6 |
| Avenue de la Republique | 1,1 km | 3 000 | −38,9 % | 5 |
| Rue du Chateau d'If | 1,1 km | 2 903 | −40,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Marseille.
Chemin de Marseille sur la carte des prix de Velaux
- 2 903 – 3 750 €
- 3 750 – 4 270 €
- 4 270 – 4 648 €
- 4 648 – 4 908 €
- 4 908 – 6 317 €
Autres rues à Velaux
- Rue de Catalogne17 ventes
- Avenue Helene Boucher14 ventes
- Avenue Paul Cezanne13 ventes
- Avenue Jean Pallet11 ventes
- Avenue Pierre Puget10 ventes
- Avenue de Lombardie9 ventes
- Grande Rue Grand'Rue9 ventes
- Lotissement le Parterre9 ventes
- Allée Vincent Van Gogh8 ventes
- Chemin d'Aix8 ventes
- Avenue Toulouse Lautrec7 ventes
- Chemin des Espradeaux7 ventes
- Rue Berthelot6 ventes
- Allée Marie Laurencin5 ventes
- Avenue de la Republique5 ventes
- Lotissement le Puits de Jacquet5 ventes
- Lotissement les Lauriers Roses5 ventes
- Route de Rognac5 ventes
- Rue du Chateau d'If5 ventes
- Rue Thiers5 ventes