Prix immobilier Avenue Jean Pallet, Velaux

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Jean Pallet à Velaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 127 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 676 €/m² et 4 329 €/m².

Les maisons (4 256 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 890 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 394 537 € pour 92 m², celui d'un appartement 287 580 € pour 76 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 374 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 455 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 179 €/m² à 6 319 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Pallet se classe 15e sur 21 voies de Velaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 648 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Velaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).