Prix immobilier Rue Berthelot, Velaux

Dans la voie Rue Berthelot à Velaux, le prix médian constaté est de 3 736 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 399 €/m² et 4 289 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 267 025 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 374 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 267 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 791 €/m² à 7 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Berthelot se classe 18e sur 21 voies de Velaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 270 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Velaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).