Prix immobilier Avenue de Lombardie, Velaux

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Lombardie à Velaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 696 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 279 €/m² et 3 892 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 271 700 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 374 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 675 € et la plus chère à 591 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 706 €/m² à 5 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Lombardie se classe 19e sur 21 voies de Velaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 20,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 648 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Velaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).