Prix immobilier Chemin d'Aix, Velaux
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 172 € / m²- Le plus bas
- 3 768 € /m²
- Le plus haut
- 5 569 € /m²
- Prix moyen
- 495 888 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Chemin d'Aix
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 172 €/m² | 5 172 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 655 – 5 383 € | 4 655 – 5 383 € |
| Prix moyen au m² | 4 921 €/m² | 4 921 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 768 €/m² | 3 768 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 569 €/m² | 5 569 €/m² |
| Prix de vente médian | 479 900 € | 479 900 € |
| Prix de vente moyen | 495 888 € | 495 888 € |
| Vente la moins chère | 340 000 € | 340 000 € |
| Vente la plus chère | 709 550 € | 709 550 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Chemin d'Aix à Velaux, le prix médian constaté est de 5 172 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 655 €/m² et 5 383 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 495 888 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 18,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 374 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 340 000 € et la plus chère à 709 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 768 €/m² à 5 569 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin d'Aix se classe 2e sur 21 voies de Velaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 15,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 461 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Lauriers Roses | 250 m | 4 461 | −13,7 % | 5 |
| Route de Rognac | 350 m | 4 270 | −17,4 % | 5 |
| Lotissement le Parterre | 400 m | 6 317 | +22,1 % | 9 |
| Avenue de la Republique | 500 m | 3 000 | −42 % | 5 |
| Grande Rue Grand'Rue | 550 m | 3 750 | −27,5 % | 9 |
| Rue Berthelot | 600 m | 3 736 | −27,8 % | 6 |
| Chemin des Espradeaux | 600 m | 4 807 | −7,1 % | 7 |
| Lotissement le Puits de Jacquet | 600 m | 4 648 | −10,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin d'Aix.
Chemin d'Aix sur la carte des prix de Velaux
- 2 903 – 3 750 €
- 3 750 – 4 270 €
- 4 270 – 4 648 €
- 4 648 – 4 908 €
- 4 908 – 6 317 €
Autres rues à Velaux
- Rue de Catalogne17 ventes
- Avenue Helene Boucher14 ventes
- Avenue Paul Cezanne13 ventes
- Avenue Jean Pallet11 ventes
- Avenue Pierre Puget10 ventes
- Avenue de Lombardie9 ventes
- Grande Rue Grand'Rue9 ventes
- Lotissement le Parterre9 ventes
- Allée Vincent Van Gogh8 ventes
- Chemin de Marseille8 ventes
- Avenue Toulouse Lautrec7 ventes
- Chemin des Espradeaux7 ventes
- Rue Berthelot6 ventes
- Allée Marie Laurencin5 ventes
- Avenue de la Republique5 ventes
- Lotissement le Puits de Jacquet5 ventes
- Lotissement les Lauriers Roses5 ventes
- Route de Rognac5 ventes
- Rue du Chateau d'If5 ventes
- Rue Thiers5 ventes