Prix immobilier Avenue de la Republique, Velaux

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Republique à Velaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 756 €/m² et 3 051 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 213 000 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 31,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 374 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 459 €/m² à 3 604 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 20e sur 21 voies de Velaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 29,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 270 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Velaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).