Prix immobilier Rue du Chateau d'If, Velaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 903 €/m² dans la voie Rue du Chateau d'If à Velaux, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 891 €/m² et 3 534 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 126 277 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 33,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 374 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 303 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 056 €/m² à 4 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chateau d'If se classe 21e sur 21 voies de Velaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 32 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 270 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Velaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).