Prix immobilier Rue Nationale, Fuveau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 614 €/m² dans la voie Rue Nationale à Fuveau, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 915 €/m² et 4 421 €/m².

Les appartements (4 421 €/m²) se vendent 41,1 % plus cher au m² que les maisons (3 133 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 180 878 € pour 76 m², contre 208 374 € pour un appartement de 49 m².

C'est 19 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 459 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 292 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nationale se classe 44e sur 48 voies de Fuveau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 12 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 106 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Fuveau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).