Prix immobilier La Grand Bastide, Fuveau
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
5 323 € / m²- Le plus bas
- 5 323 € /m²
- Le plus haut
- 5 323 € /m²
- Prix moyen
- 495 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
4 200 € / m²- Le plus bas
- 2 213 € /m²
- Le plus haut
- 6 176 € /m²
- Prix moyen
- 491 634 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier La Grand Bastide
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 323 €/m² | 4 200 €/m² | 4 398 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 323 – 5 323 € | 3 318 – 4 882 € | 3 594 – 5 206 € |
| Prix moyen au m² | 5 323 €/m² | 4 141 €/m² | 4 289 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 5 323 €/m² | 2 213 €/m² | 2 213 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 323 €/m² | 6 176 €/m² | 6 176 €/m² |
| Prix de vente médian | 495 000 € | 546 700 € | 536 850 € |
| Prix de vente moyen | 495 000 € | 491 634 € | 492 055 € |
| Vente la moins chère | 495 000 € | 166 000 € | 166 000 € |
| Vente la plus chère | 495 000 € | 672 000 € | 672 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 126 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 7 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 398 €/m² dans la voie La Grand Bastide à Fuveau, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 594 €/m² et 5 206 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 495 000 € et une surface moyenne de 93 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 459 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 166 000 € et la plus chère à 672 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 213 €/m² à 6 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Grand Bastide se classe 32e sur 48 voies de Fuveau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.
Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 994 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Fuveau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pin de Luquet | 950 m | 4 994 | +13,6 % | 10 |
| Rives-Hautes | 1,2 km | 4 569 | +3,9 % | 5 |
| Rue du Nord | 1,3 km | 4 571 | +3,9 % | 5 |
| Cros du Pont | 1,3 km | 5 127 | +16,6 % | 11 |
| Rue de la Paix | 1,3 km | 5 052 | +14,9 % | 8 |
| Rue Nationale | 1,4 km | 3 614 | −17,8 % | 7 |
| Chemin de Rousset | 1,4 km | 4 568 | +3,9 % | 15 |
| Les Longs Cols | 1,4 km | 5 028 | +14,3 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Grand Bastide.
La Grand Bastide sur la carte des prix de Fuveau
- 3 300 – 4 017 €
- 4 017 – 4 436 €
- 4 436 – 4 640 €
- 4 640 – 5 083 €
- 5 083 – 6 814 €
Autres rues à Fuveau
- Avenue Santa Teresa Di Riva17 ventes
- Chemin des Vertus17 ventes
- Chemin de Rousset15 ventes
- Résidence la Victorine12 ventes
- Rue Barthelemy Niollon12 ventes
- Rue du Soleil12 ventes
- Chemin de Masse11 ventes
- Cros du Pont11 ventes
- Impasse du Jas de Bassas11 ventes
- Route Departementale 9611 ventes
- La Barque10 ventes
- Les Longs Cols10 ventes
- Les Planes10 ventes
- Pin de Luquet10 ventes
- Route des Michels10 ventes
- Saint-Michel10 ventes
- Les Sauvaires9 ventes
- Avenue Alexandre Philip8 ventes
- Avenue de Provence8 ventes
- Boulevard Emile Loubet8 ventes
- Font d'Aurumy et Masse8 ventes
- Les Laouvas8 ventes
- Route de Belcodene8 ventes
- Rue de la Paix8 ventes
- Rue du Figuier8 ventes
- Avenue Celestin Barthelemy7 ventes
- Les Rajols7 ventes
- Lotissement Dom Saint Michel7 ventes
- Rue Nationale7 ventes