Prix immobilier Rue du Quatre Septembre, Fuveau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 971 €/m² dans la voie Rue du Quatre Septembre à Fuveau, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 109 €/m² et 4 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 213 000 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 10,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 459 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 353 420 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 833 €/m² à 5 122 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Quatre Septembre se classe 40e sur 48 voies de Fuveau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 134 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Fuveau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).