Prix immobilier Avenue de Provence, Fuveau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 494 €/m² dans la voie Avenue de Provence à Fuveau, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 016 €/m² et 4 716 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 269 028 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 459 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 623 €/m² à 4 849 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Provence se classe 25e sur 48 voies de Fuveau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 811 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Fuveau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).