Prix immobilier Route de Belcodene, Fuveau

Dans la voie Route de Belcodene à Fuveau, le prix médian constaté est de 4 134 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 286 €/m² et 4 927 €/m².

Les maisons (5 104 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 238 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 441 225 € pour 94 m², celui d'un appartement 153 236 € pour 43 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 459 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 487 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 111 €/m² à 5 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Belcodene se classe 36e sur 48 voies de Fuveau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 640 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Fuveau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).