Prix immobilier Avenue Alexandre Philip, Fuveau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 874 €/m² dans la voie Avenue Alexandre Philip à Fuveau, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 411 €/m² et 4 585 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 215 500 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 459 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 531 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 548 €/m² à 5 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Alexandre Philip se classe 42e sur 48 voies de Fuveau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 539 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Fuveau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).