Prix immobilier Rue du Soleil, Fuveau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 640 €/m² dans la voie Rue du Soleil à Fuveau, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 927 €/m² et 5 258 €/m².

Les maisons (5 118 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 848 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 444 338 € pour 81 m², celui d'un appartement 210 398 € pour 55 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 459 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 390 € et la plus chère à 789 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 286 €/m² à 8 613 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Soleil se classe 20e sur 48 voies de Fuveau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 874 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Fuveau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).