Prix immobilier Résidence la Victorine, Fuveau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 858 €/m² dans la voie Résidence la Victorine à Fuveau, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 740 €/m² et 4 455 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 216 499 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 13,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 459 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 088 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 689 €/m² à 5 179 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence la Victorine se classe 43e sur 48 voies de Fuveau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Fuveau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).