Prix immobilier Les Espinades, Fuveau
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 407 € / m²- Le plus bas
- 857 € /m²
- Le plus haut
- 6 504 € /m²
- Prix moyen
- 510 836 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Les Espinades
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 407 €/m² | 4 407 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 248 – 4 740 € | 4 248 – 4 740 € |
| Prix moyen au m² | 4 151 €/m² | 4 151 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 857 €/m² | 857 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 504 €/m² | 6 504 €/m² |
| Prix de vente médian | 498 000 € | 498 000 € |
| Prix de vente moyen | 510 836 € | 510 836 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 799 980 € | 799 980 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Les Espinades à Fuveau dans la base DVF, pour un prix médian de 4 407 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 248 €/m² et 4 740 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 510 836 € et une surface moyenne de 115 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 459 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 799 980 €. Au m², les prix extrêmes vont de 857 €/m² à 6 504 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Espinades se classe 30e sur 48 voies de Fuveau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 444 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Jas de Bassas | 700 m | 4 406 | 0 % | 6 |
| Chemin du Jas de Bassas | 850 m | 5 083 | +15,3 % | 6 |
| Lotissement les Res de la Begude | 950 m | 4 333 | −1,7 % | 5 |
| Impasse du Jas de Bassas | 1,0 km | 4 386 | −0,5 % | 11 |
| Route Departementale 96 | 1,1 km | 4 436 | +0,7 % | 11 |
| Avenue Santa Teresa Di Riva | 1,2 km | 4 459 | +1,2 % | 17 |
| Gouste Soulet | 1,3 km | 6 174 | +40,1 % | 6 |
| Chemin des Vertus | 1,3 km | 4 444 | +0,8 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Espinades.
Les Espinades sur la carte des prix de Fuveau
- 3 300 – 4 017 €
- 4 017 – 4 436 €
- 4 436 – 4 640 €
- 4 640 – 5 083 €
- 5 083 – 6 814 €
Autres rues à Fuveau
- Avenue Santa Teresa Di Riva17 ventes
- Chemin des Vertus17 ventes
- Chemin de Rousset15 ventes
- Résidence la Victorine12 ventes
- Rue Barthelemy Niollon12 ventes
- Rue du Soleil12 ventes
- Chemin de Masse11 ventes
- Cros du Pont11 ventes
- Impasse du Jas de Bassas11 ventes
- Route Departementale 9611 ventes
- La Barque10 ventes
- Les Longs Cols10 ventes
- Les Planes10 ventes
- Pin de Luquet10 ventes
- Route des Michels10 ventes
- Saint-Michel10 ventes
- Les Sauvaires9 ventes
- Avenue Alexandre Philip8 ventes
- Avenue de Provence8 ventes
- Boulevard Emile Loubet8 ventes
- Font d'Aurumy et Masse8 ventes
- La Grand Bastide8 ventes
- Les Laouvas8 ventes
- Route de Belcodene8 ventes
- Rue de la Paix8 ventes
- Rue du Figuier8 ventes
- Avenue Celestin Barthelemy7 ventes
- Les Rajols7 ventes
- Lotissement Dom Saint Michel7 ventes
- Rue Nationale7 ventes