Prix immobilier Cours Leydet, Fuveau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 438 €/m² dans la voie Cours Leydet à Fuveau, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 429 €/m² et 4 974 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 148 820 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 459 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 189 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 726 €/m² à 6 605 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Leydet se classe 47e sur 48 voies de Fuveau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 971 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Fuveau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).