Prix immobilier Rue du Nord, Fuveau
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 188 € / m²- Le plus bas
- 3 116 € /m²
- Le plus haut
- 3 260 € /m²
- Prix moyen
- 166 260 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
5 061 € / m²- Le plus bas
- 4 571 € /m²
- Le plus haut
- 5 170 € /m²
- Prix moyen
- 426 177 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier Rue du Nord
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 188 €/m² | 5 061 €/m² | 4 571 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 152 – 3 224 € | 4 816 – 5 116 € | 3 260 – 5 061 € |
| Prix moyen au m² | 3 188 €/m² | 4 934 €/m² | 4 236 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 116 €/m² | 4 571 €/m² | 3 116 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 260 €/m² | 5 170 €/m² | 5 170 €/m² |
| Prix de vente médian | 166 260 € | 440 280 € | 388 500 € |
| Prix de vente moyen | 166 260 € | 426 177 € | 322 210 € |
| Vente la moins chère | 140 200 € | 388 500 € | 140 200 € |
| Vente la plus chère | 192 320 € | 449 750 € | 449 750 € |
| Surface moyenne | 52 m² | 86 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 3 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Nord à Fuveau dans la base DVF, pour un prix médian de 4 571 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 260 €/m² et 5 061 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 166 260 € et une surface moyenne de 52 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 459 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 200 € et la plus chère à 449 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 116 €/m² à 5 170 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Nord se classe 21e sur 48 voies de Fuveau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Elle est 11,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 106 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Fuveau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paix | 100 m | 5 052 | +10,5 % | 8 |
| Rue Nationale | 150 m | 3 614 | −20,9 % | 7 |
| Rue du Figuier | 150 m | 4 106 | −10,2 % | 8 |
| Rue Barthelemy Niollon | 250 m | 3 970 | −13,1 % | 12 |
| Rue Rondet | 250 m | 4 732 | +3,5 % | 7 |
| Boulevard Emile Loubet | 350 m | 3 300 | −27,8 % | 8 |
| Avenue Celestin Barthelemy | 350 m | 3 594 | −21,4 % | 7 |
| Cros du Pont | 350 m | 5 127 | +12,2 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Nord.
Rue du Nord sur la carte des prix de Fuveau
- 3 300 – 4 017 €
- 4 017 – 4 436 €
- 4 436 – 4 640 €
- 4 640 – 5 083 €
- 5 083 – 6 814 €
Autres rues à Fuveau
- Avenue Santa Teresa Di Riva17 ventes
- Chemin des Vertus17 ventes
- Chemin de Rousset15 ventes
- Résidence la Victorine12 ventes
- Rue Barthelemy Niollon12 ventes
- Rue du Soleil12 ventes
- Chemin de Masse11 ventes
- Cros du Pont11 ventes
- Impasse du Jas de Bassas11 ventes
- Route Departementale 9611 ventes
- La Barque10 ventes
- Les Longs Cols10 ventes
- Les Planes10 ventes
- Pin de Luquet10 ventes
- Route des Michels10 ventes
- Saint-Michel10 ventes
- Les Sauvaires9 ventes
- Avenue Alexandre Philip8 ventes
- Avenue de Provence8 ventes
- Boulevard Emile Loubet8 ventes
- Font d'Aurumy et Masse8 ventes
- La Grand Bastide8 ventes
- Les Laouvas8 ventes
- Route de Belcodene8 ventes
- Rue de la Paix8 ventes
- Rue du Figuier8 ventes
- Avenue Celestin Barthelemy7 ventes
- Les Rajols7 ventes
- Lotissement Dom Saint Michel7 ventes
- Rue Nationale7 ventes