Prix immobilier Impasse du Verseau, Cap-d'Ail

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 392 €/m² dans la voie Impasse du Verseau à Cap-d'Ail, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 271 €/m² et 8 792 €/m².

Les maisons (8 917 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 391 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 013 483 € pour 109 m², celui d'un appartement 500 778 € pour 63 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 826 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 1 070 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 000 €/m² à 10 703 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Verseau se classe 6e sur 14 voies de Cap-d'Ail pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,5 €/m² pour un appartement à Cap-d'Ail, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).