Prix immobilier Allée Mala, Cap-d'Ail
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
10 254 € / m²- Le plus bas
- 7 273 € /m²
- Le plus haut
- 14 000 € /m²
- Prix moyen
- 678 786 €
- Ventes
- 7
Maison, prix médian
13 310 € / m²- Le plus bas
- 13 310 € /m²
- Le plus haut
- 13 310 € /m²
- Prix moyen
- 1 464 100 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Allée Mala
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 10 254 €/m² | 13 310 €/m² | 11 027 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 8 492 – 12 132 € | 13 310 – 13 310 € | 8 537 – 12 676 € |
| Prix moyen au m² | 10 396 €/m² | 13 310 €/m² | 10 761 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 7 273 €/m² | 13 310 €/m² | 7 273 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 14 000 €/m² | 13 310 €/m² | 14 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 618 000 € | 1 464 100 € | 662 750 € |
| Prix de vente moyen | 678 786 € | 1 464 100 € | 776 950 € |
| Vente la moins chère | 240 000 € | 1 464 100 € | 240 000 € |
| Vente la plus chère | 1 316 000 € | 1 464 100 € | 1 464 100 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 110 m² | 68 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 1 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Mala à Cap-d'Ail dans la base DVF, pour un prix médian de 11 027 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 537 €/m² et 12 676 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 678 786 € et une surface moyenne de 62 m².
C'est 40,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 826 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 1 464 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 273 €/m² à 14 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée Mala se classe 3e sur 14 voies de Cap-d'Ail pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.
Elle est 31,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 392 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 31,5 €/m² pour un appartement à Cap-d'Ail, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Francois de May | 100 m | 15 254 | +38,3 % | 11 |
| Avenue General de Gaulle | 300 m | 8 138 | −26,2 % | 100 |
| Avenue de la Gare | 400 m | 8 958 | −18,8 % | 19 |
| Avenue Raymond Gramaglia | 500 m | 11 074 | +0,4 % | 10 |
| Chemin Romain | 800 m | 8 253 | −25,2 % | 16 |
| Avenue du Trois Septembre | 900 m | 7 095 | −35,7 % | 101 |
| Avenue Winston Churchill | 1,3 km | 7 143 | −35,2 % | 8 |
| Impasse du Verseau | 1,4 km | 8 392 | −23,9 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée Mala.
Allée Mala sur la carte des prix de Cap-d'Ail
- 5 932 – 6 856 €
- 6 856 – 7 600 €
- 7 600 – 8 392 €
- 8 392 – 11 027 €
- 11 027 – 15 254 €
Autres rues à Cap-d'Ail
- Avenue du Trois Septembre101 ventes
- Avenue General de Gaulle100 ventes
- Avenue Hugues Savorani36 ventes
- Avenue Jacques Abba30 ventes
- Avenue de la Gare19 ventes
- Rue Jean Bono18 ventes
- Chemin Romain16 ventes
- Avenue Prince Rainier Iii Monaco13 ventes
- Impasse du Verseau12 ventes
- Boulevard Francois de May11 ventes
- Avenue Raymond Gramaglia10 ventes
- Avenue Winston Churchill8 ventes
- Allée Henri Marescalchi7 ventes