Prix immobilier Avenue Jacques Abba, Cap-d'Ail

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Jacques Abba à Cap-d'Ail dans la base DVF, pour un prix médian de 7 600 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 629 €/m² et 8 657 €/m².

Les maisons (16 120 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 587 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 819 333 € pour 58 m², celui d'un appartement 330 613 € pour 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 826 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 1 080 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 231 €/m² à 18 621 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jacques Abba se classe 9e sur 14 voies de Cap-d'Ail pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,5 €/m² pour un appartement à Cap-d'Ail, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).