Prix immobilier Chemin Romain, Cap-d'Ail

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin Romain à Cap-d'Ail dans la base DVF, pour un prix médian de 8 253 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 370 €/m² et 10 124 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 476 825 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 826 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 183 000 € et la plus chère à 2 643 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 856 €/m² à 11 765 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Romain se classe 7e sur 14 voies de Cap-d'Ail pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 8 392 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,5 €/m² pour un appartement à Cap-d'Ail, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).