Prix immobilier Avenue Prince Rainier Iii Monaco, Cap-d'Ail

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 078 €/m² dans la voie Avenue Prince Rainier Iii Monaco à Cap-d'Ail, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 500 €/m² et 11 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 807 000 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 28,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 826 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 460 000 € et la plus chère à 3 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 139 €/m² à 16 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Prince Rainier Iii Monaco se classe 4e sur 14 voies de Cap-d'Ail pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 41,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,5 €/m² pour un appartement à Cap-d'Ail, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).