Prix immobilier Avenue Winston Churchill, Cap-d'Ail

Dans la voie Avenue Winston Churchill à Cap-d'Ail, le prix médian constaté est de 7 143 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 280 €/m² et 10 062 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 630 786 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 8,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 826 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 1 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 676 €/m² à 14 228 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Winston Churchill se classe 10e sur 14 voies de Cap-d'Ail pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,5 €/m² pour un appartement à Cap-d'Ail, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).