Prix immobilier Avenue du Trois Septembre, Cap-d'Ail

101 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Trois Septembre à Cap-d'Ail dans la base DVF, pour un prix médian de 7 095 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 971 €/m² et 8 510 €/m².

Les maisons (10 784 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 093 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 456 667 € pour 131 m², celui d'un appartement 370 024 € pour 52 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 826 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 500 € et la plus chère à 2 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 382 €/m² à 19 379 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Trois Septembre se classe 11e sur 14 voies de Cap-d'Ail pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 392 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,5 €/m² pour un appartement à Cap-d'Ail, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).