Prix immobilier Avenue Hugues Savorani, Cap-d'Ail
36 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
6 856 € / m²- Le plus bas
- 3 415 € /m²
- Le plus haut
- 9 512 € /m²
- Prix moyen
- 357 179 €
- Ventes
- 36
Prix de l'immobilier Avenue Hugues Savorani
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 856 €/m² | 6 856 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 346 – 7 954 € | 5 346 – 7 954 € |
| Prix moyen au m² | 6 708 €/m² | 6 708 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 415 €/m² | 3 415 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 512 €/m² | 9 512 €/m² |
| Prix de vente médian | 342 000 € | 342 000 € |
| Prix de vente moyen | 357 179 € | 357 179 € |
| Vente la moins chère | 138 765 € | 138 765 € |
| Vente la plus chère | 675 000 € | 675 000 € |
| Surface moyenne | 53 m² | 53 m² |
| Nombre de ventes | 36 | 36 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 856 €/m² dans la voie Avenue Hugues Savorani à Cap-d'Ail, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 346 €/m² et 7 954 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 357 179 € et une surface moyenne de 53 m².
C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 826 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 138 765 € et la plus chère à 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 415 €/m² à 9 512 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Hugues Savorani se classe 12e sur 14 voies de Cap-d'Ail pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.
Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 600 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 31,5 €/m² pour un appartement à Cap-d'Ail, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jacques Abba | 100 m | 7 600 | +10,9 % | 30 |
| Rue Jean Bono | 150 m | 5 932 | −13,5 % | 18 |
| Allée Henri Marescalchi | 200 m | 6 296 | −8,2 % | 7 |
| Impasse du Verseau | 200 m | 8 392 | +22,4 % | 12 |
| Avenue Prince Rainier Iii Monaco | 250 m | 10 078 | +47 % | 13 |
| Avenue Winston Churchill | 550 m | 7 143 | +4,2 % | 8 |
| Avenue du Trois Septembre | 650 m | 7 095 | +3,5 % | 101 |
| Chemin Romain | 750 m | 8 253 | +20,4 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Hugues Savorani.
Avenue Hugues Savorani sur la carte des prix de Cap-d'Ail
- 5 932 – 6 856 €
- 6 856 – 7 600 €
- 7 600 – 8 392 €
- 8 392 – 11 027 €
- 11 027 – 15 254 €
Autres rues à Cap-d'Ail
- Avenue du Trois Septembre101 ventes
- Avenue General de Gaulle100 ventes
- Avenue Jacques Abba30 ventes
- Avenue de la Gare19 ventes
- Rue Jean Bono18 ventes
- Chemin Romain16 ventes
- Avenue Prince Rainier Iii Monaco13 ventes
- Impasse du Verseau12 ventes
- Boulevard Francois de May11 ventes
- Avenue Raymond Gramaglia10 ventes
- Allée Mala8 ventes
- Avenue Winston Churchill8 ventes
- Allée Henri Marescalchi7 ventes