Prix immobilier Boulevard Francois de May, Cap-d'Ail
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
15 254 € / m²- Le plus bas
- 7 000 € /m²
- Le plus haut
- 21 348 € /m²
- Prix moyen
- 1 477 273 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Boulevard Francois de May
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 15 254 €/m² | 15 254 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 12 050 – 17 270 € | 12 050 – 17 270 € |
| Prix moyen au m² | 14 737 €/m² | 14 737 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 7 000 €/m² | 7 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 21 348 €/m² | 21 348 €/m² |
| Prix de vente médian | 1 600 000 € | 1 600 000 € |
| Prix de vente moyen | 1 477 273 € | 1 477 273 € |
| Vente la moins chère | 390 000 € | 390 000 € |
| Vente la plus chère | 2 650 000 € | 2 650 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Francois de May à Cap-d'Ail dans la base DVF, pour un prix médian de 15 254 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 12 050 €/m² et 17 270 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 1 477 273 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 94,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 826 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 390 000 € et la plus chère à 2 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 000 €/m² à 21 348 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard Francois de May se classe 1re sur 14 voies de Cap-d'Ail pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 81,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 392 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 31,5 €/m² pour un appartement à Cap-d'Ail, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Mala | 100 m | 11 027 | −27,7 % | 8 |
| Avenue General de Gaulle | 400 m | 8 138 | −46,7 % | 100 |
| Avenue de la Gare | 400 m | 8 958 | −41,3 % | 19 |
| Avenue Raymond Gramaglia | 450 m | 11 074 | −27,4 % | 10 |
| Chemin Romain | 850 m | 8 253 | −45,9 % | 16 |
| Avenue du Trois Septembre | 900 m | 7 095 | −53,5 % | 101 |
| Avenue Winston Churchill | 1,2 km | 7 143 | −53,2 % | 8 |
| Impasse du Verseau | 1,4 km | 8 392 | −45 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard Francois de May.
Boulevard Francois de May sur la carte des prix de Cap-d'Ail
- 5 932 – 6 856 €
- 6 856 – 7 600 €
- 7 600 – 8 392 €
- 8 392 – 11 027 €
- 11 027 – 15 254 €
Autres rues à Cap-d'Ail
- Avenue du Trois Septembre101 ventes
- Avenue General de Gaulle100 ventes
- Avenue Hugues Savorani36 ventes
- Avenue Jacques Abba30 ventes
- Avenue de la Gare19 ventes
- Rue Jean Bono18 ventes
- Chemin Romain16 ventes
- Avenue Prince Rainier Iii Monaco13 ventes
- Impasse du Verseau12 ventes
- Avenue Raymond Gramaglia10 ventes
- Allée Mala8 ventes
- Avenue Winston Churchill8 ventes
- Allée Henri Marescalchi7 ventes