Prix immobilier Rue Paul Doumer, Beaulieu-sur-Mer

38 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

7 021 € / m²
Le plus bas
3 446 € /m²
Le plus haut
11 412 € /m²
Prix moyen
396 372 €
Ventes
38

Prix de l'immobilier Rue Paul Doumer

Prix immobiliers Rue Paul Doumer à Beaulieu-sur-Mer par type de logement
IndicateurAppartementsEnsemble
Prix médian au m²7 021 €/m²7 021 €/m²
Fourchette courante au m²6 182 – 7 701 €6 182 – 7 701 €
Prix moyen au m²7 136 €/m²7 136 €/m²
Prix au m² le plus bas3 446 €/m²3 446 €/m²
Prix au m² le plus haut11 412 €/m²11 412 €/m²
Prix de vente médian351 500 €351 500 €
Prix de vente moyen396 372 €396 372 €
Vente la moins chère127 500 €127 500 €
Vente la plus chère820 000 €820 000 €
Surface moyenne56 m²56 m²
Nombre de ventes3838

38 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Paul Doumer à Beaulieu-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 7 021 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 182 €/m² et 7 701 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 396 372 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 561 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 500 € et la plus chère à 820 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 446 €/m² à 11 412 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Doumer se classe 20e sur 25 voies de Beaulieu-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 006 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Beaulieu-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Paul Doumer
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Boulevard Marechal Leclerc 50 m 6 862 −2,3 % 39
Avenue des Hellenes 100 m 10 227 +45,7 % 7
Avenue Francois de May 100 m 7 584 +8 % 14
Rue Lieutenant Colonelli 150 m 12 357 +76 % 15
Avenue Marechal Foch 250 m 9 125 +30 % 11
Rue Marius Maiffret 250 m 6 896 −1,8 % 13
Rue du 8 Mai 1945 250 m 8 006 +14 % 6
Rue Gautier Vignal 300 m 6 690 −4,7 % 24

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Paul Doumer.

Rue Paul Doumer sur la carte des prix de Beaulieu-sur-Mer

Carte des prix médians au m² à Beaulieu-sur-Mer : 25 rues, de 5 456 à 12 708 €/m².
Boulevard Marechal Joffre : 7 240 €/m² (102 ventes) Boulevard Marinoni : 7 246 €/m² (62 ventes) Boulevard Eugene Gautier : 7 073 €/m² (42 ventes) Boulevard Marechal Leclerc : 6 862 €/m² (39 ventes) Chemin des Myrtes : 9 177 €/m² (38 ventes) Rue Paul Doumer : 7 021 €/m² (38 ventes) Avenue Albert 1er : 7 476 €/m² (30 ventes) Boulevard Edouard 7 : 9 902 €/m² (30 ventes) Rue Gautier Vignal : 6 690 €/m² (24 ventes) Avenue Edith Cavell : 7 099 €/m² (23 ventes) Montée Fleurie : 8 922 €/m² (20 ventes) Boulevard Paul Deroulede : 8 421 €/m² (16 ventes) Rue Lieutenant Colonelli : 12 357 €/m² (15 ventes) Avenue Francois de May : 7 584 €/m² (14 ventes) Rue Marius Maiffret : 6 896 €/m² (13 ventes) Avenue Marechal Foch : 9 125 €/m² (11 ventes) Rue Dujardin Beaumetz : 6 053 €/m² (11 ventes) Allée des Lucioles : 9 742 €/m² (10 ventes) Boulevard d'Alsace Lorraine : 12 164 €/m² (8 ventes) Avenue des Hellenes : 10 227 €/m² (7 ventes) Avenue Paradisio : 7 518 €/m² (6 ventes) Rue du 8 Mai 1945 : 8 006 €/m² (6 ventes) Rue Salisbury : 5 456 €/m² (6 ventes) Montée du Reve : 7 344 €/m² (5 ventes) Rue Jean Bracco : 12 708 €/m² (5 ventes) 200 m Boulevard Marechal Joffre : 7 240 €/m² (102 ventes) Boulevard Marinoni : 7 246 €/m² (62 ventes) Boulevard Eugene Gautier : 7 073 €/m² (42 ventes) Boulevard Marechal Leclerc : 6 862 €/m² (39 ventes) Chemin des Myrtes : 9 177 €/m² (38 ventes) Rue Paul Doumer : 7 021 €/m² (38 ventes) Avenue Albert 1er : 7 476 €/m² (30 ventes) Boulevard Edouard 7 : 9 902 €/m² (30 ventes) Rue Gautier Vignal : 6 690 €/m² (24 ventes) Avenue Edith Cavell : 7 099 €/m² (23 ventes) Montée Fleurie : 8 922 €/m² (20 ventes) Boulevard Paul Deroulede : 8 421 €/m² (16 ventes) Rue Lieutenant Colonelli : 12 357 €/m² (15 ventes) Avenue Francois de May : 7 584 €/m² (14 ventes) Rue Marius Maiffret : 6 896 €/m² (13 ventes) Avenue Marechal Foch : 9 125 €/m² (11 ventes) Rue Dujardin Beaumetz : 6 053 €/m² (11 ventes) Allée des Lucioles : 9 742 €/m² (10 ventes) Boulevard d'Alsace Lorraine : 12 164 €/m² (8 ventes) Avenue des Hellenes : 10 227 €/m² (7 ventes) Avenue Paradisio : 7 518 €/m² (6 ventes) Rue du 8 Mai 1945 : 8 006 €/m² (6 ventes) Rue Salisbury : 5 456 €/m² (6 ventes) Montée du Reve : 7 344 €/m² (5 ventes) Rue Jean Bracco : 12 708 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 5 456 – 7 021 €
  • 7 021 – 7 344 €
  • 7 344 – 8 421 €
  • 8 421 – 9 902 €
  • 9 902 – 12 708 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Paul Doumer.

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