Prix immobilier Montée Fleurie, Beaulieu-sur-Mer

Dans la voie Montée Fleurie à Beaulieu-sur-Mer, le prix médian constaté est de 8 922 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 591 €/m² et 10 647 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 460 886 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 561 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 940 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 424 €/m² à 15 423 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée Fleurie se classe 9e sur 25 voies de Beaulieu-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Beaulieu-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).