Prix immobilier Avenue Albert 1er, Beaulieu-sur-Mer

30 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

7 476 € / m²
Le plus bas
3 782 € /m²
Le plus haut
14 658 € /m²
Prix moyen
431 927 €
Ventes
30

Prix de l'immobilier Avenue Albert 1er

Prix immobiliers Avenue Albert 1er à Beaulieu-sur-Mer par type de logement
IndicateurAppartementsEnsemble
Prix médian au m²7 476 €/m²7 476 €/m²
Fourchette courante au m²6 198 – 9 106 €6 198 – 9 106 €
Prix moyen au m²7 672 €/m²7 672 €/m²
Prix au m² le plus bas3 782 €/m²3 782 €/m²
Prix au m² le plus haut14 658 €/m²14 658 €/m²
Prix de vente médian357 750 €357 750 €
Prix de vente moyen431 927 €431 927 €
Vente la moins chère150 000 €150 000 €
Vente la plus chère1 300 000 €1 300 000 €
Surface moyenne55 m²55 m²
Nombre de ventes3030

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Albert 1er à Beaulieu-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 7 476 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 198 €/m² et 9 106 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 431 927 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 561 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 782 €/m² à 14 658 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Albert 1er se classe 14e sur 25 voies de Beaulieu-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 099 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Beaulieu-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

Estimer un bien Avenue Albert 1er

Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue Albert 1er
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Gautier Vignal 100 m 6 690 −10,5 % 24
Rue Marius Maiffret 100 m 6 896 −7,8 % 13
Rue Dujardin Beaumetz 100 m 6 053 −19 % 11
Boulevard Marechal Joffre 100 m 7 240 −3,2 % 102
Rue Salisbury 100 m 5 456 −27 % 6
Avenue Paradisio 150 m 7 518 +0,6 % 6
Avenue Edith Cavell 150 m 7 099 −5 % 23
Allée des Lucioles 200 m 9 742 +30,3 % 10

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Albert 1er.

Avenue Albert 1er sur la carte des prix de Beaulieu-sur-Mer

Carte des prix médians au m² à Beaulieu-sur-Mer : 25 rues, de 5 456 à 12 708 €/m².
Boulevard Marechal Joffre : 7 240 €/m² (102 ventes) Boulevard Marinoni : 7 246 €/m² (62 ventes) Boulevard Eugene Gautier : 7 073 €/m² (42 ventes) Boulevard Marechal Leclerc : 6 862 €/m² (39 ventes) Chemin des Myrtes : 9 177 €/m² (38 ventes) Rue Paul Doumer : 7 021 €/m² (38 ventes) Avenue Albert 1er : 7 476 €/m² (30 ventes) Boulevard Edouard 7 : 9 902 €/m² (30 ventes) Rue Gautier Vignal : 6 690 €/m² (24 ventes) Avenue Edith Cavell : 7 099 €/m² (23 ventes) Montée Fleurie : 8 922 €/m² (20 ventes) Boulevard Paul Deroulede : 8 421 €/m² (16 ventes) Rue Lieutenant Colonelli : 12 357 €/m² (15 ventes) Avenue Francois de May : 7 584 €/m² (14 ventes) Rue Marius Maiffret : 6 896 €/m² (13 ventes) Avenue Marechal Foch : 9 125 €/m² (11 ventes) Rue Dujardin Beaumetz : 6 053 €/m² (11 ventes) Allée des Lucioles : 9 742 €/m² (10 ventes) Boulevard d'Alsace Lorraine : 12 164 €/m² (8 ventes) Avenue des Hellenes : 10 227 €/m² (7 ventes) Avenue Paradisio : 7 518 €/m² (6 ventes) Rue du 8 Mai 1945 : 8 006 €/m² (6 ventes) Rue Salisbury : 5 456 €/m² (6 ventes) Montée du Reve : 7 344 €/m² (5 ventes) Rue Jean Bracco : 12 708 €/m² (5 ventes) 200 m Boulevard Marechal Joffre : 7 240 €/m² (102 ventes) Boulevard Marinoni : 7 246 €/m² (62 ventes) Boulevard Eugene Gautier : 7 073 €/m² (42 ventes) Boulevard Marechal Leclerc : 6 862 €/m² (39 ventes) Chemin des Myrtes : 9 177 €/m² (38 ventes) Rue Paul Doumer : 7 021 €/m² (38 ventes) Avenue Albert 1er : 7 476 €/m² (30 ventes) Boulevard Edouard 7 : 9 902 €/m² (30 ventes) Rue Gautier Vignal : 6 690 €/m² (24 ventes) Avenue Edith Cavell : 7 099 €/m² (23 ventes) Montée Fleurie : 8 922 €/m² (20 ventes) Boulevard Paul Deroulede : 8 421 €/m² (16 ventes) Rue Lieutenant Colonelli : 12 357 €/m² (15 ventes) Avenue Francois de May : 7 584 €/m² (14 ventes) Rue Marius Maiffret : 6 896 €/m² (13 ventes) Avenue Marechal Foch : 9 125 €/m² (11 ventes) Rue Dujardin Beaumetz : 6 053 €/m² (11 ventes) Allée des Lucioles : 9 742 €/m² (10 ventes) Boulevard d'Alsace Lorraine : 12 164 €/m² (8 ventes) Avenue des Hellenes : 10 227 €/m² (7 ventes) Avenue Paradisio : 7 518 €/m² (6 ventes) Rue du 8 Mai 1945 : 8 006 €/m² (6 ventes) Rue Salisbury : 5 456 €/m² (6 ventes) Montée du Reve : 7 344 €/m² (5 ventes) Rue Jean Bracco : 12 708 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 5 456 – 7 021 €
  • 7 021 – 7 344 €
  • 7 344 – 8 421 €
  • 8 421 – 9 902 €
  • 9 902 – 12 708 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Avenue Albert 1er.

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