Prix immobilier Rue Gautier Vignal, Beaulieu-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 690 €/m² dans la voie Rue Gautier Vignal à Beaulieu-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 302 €/m² et 8 264 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 290 473 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 561 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 100 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 491 €/m² à 13 120 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gautier Vignal se classe 23e sur 25 voies de Beaulieu-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 240 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Beaulieu-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).