Prix immobilier Boulevard Marechal Leclerc, Beaulieu-sur-Mer

39 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Marechal Leclerc à Beaulieu-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 6 862 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 006 €/m² et 9 414 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 537 579 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 561 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 2 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 955 €/m² à 17 879 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Marechal Leclerc se classe 22e sur 25 voies de Beaulieu-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 006 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Beaulieu-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).