Prix immobilier Chemin des Myrtes, Beaulieu-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 177 €/m² dans la voie Chemin des Myrtes à Beaulieu-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 634 €/m² et 12 445 €/m².

Les maisons (14 577 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (8 939 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 876 492 € pour 188 m², celui d'un appartement 479 574 € pour 45 m².

C'est 21,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 561 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 3 494 476 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 958 €/m² à 21 324 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Myrtes se classe 7e sur 25 voies de Beaulieu-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Beaulieu-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).