Prix immobilier Boulevard Paul Deroulede, Beaulieu-sur-Mer

Dans la voie Boulevard Paul Deroulede à Beaulieu-sur-Mer, le prix médian constaté est de 8 421 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 690 €/m² et 10 146 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 555 384 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 561 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 3 174 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 156 €/m² à 13 257 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Paul Deroulede se classe 10e sur 25 voies de Beaulieu-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 125 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Beaulieu-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).