Prix immobilier Montée du Reve, Beaulieu-sur-Mer

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

7 344 € / m²
Le plus bas
3 450 € /m²
Le plus haut
9 800 € /m²
Prix moyen
377 060 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Montée du Reve

Prix immobiliers Montée du Reve à Beaulieu-sur-Mer par type de logement
IndicateurAppartementsEnsemble
Prix médian au m²7 344 €/m²7 344 €/m²
Fourchette courante au m²4 423 – 7 442 €4 423 – 7 442 €
Prix moyen au m²6 492 €/m²6 492 €/m²
Prix au m² le plus bas3 450 €/m²3 450 €/m²
Prix au m² le plus haut9 800 €/m²9 800 €/m²
Prix de vente médian358 300 €358 300 €
Prix de vente moyen377 060 €377 060 €
Vente la moins chère320 000 €320 000 €
Vente la plus chère470 000 €470 000 €
Surface moyenne66 m²66 m²
Nombre de ventes55

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Montée du Reve à Beaulieu-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 7 344 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 423 €/m² et 7 442 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 377 060 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 561 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 320 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 450 €/m² à 9 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée du Reve se classe 15e sur 25 voies de Beaulieu-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 7 518 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Beaulieu-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Montée du Reve
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Montée Fleurie 100 m 8 922 +21,5 % 20
Allée des Lucioles 150 m 9 742 +32,7 % 10
Avenue Paradisio 150 m 7 518 +2,4 % 6
Boulevard Marechal Joffre 200 m 7 240 −1,4 % 102
Rue Dujardin Beaumetz 250 m 6 053 −17,6 % 11
Avenue Albert 1er 250 m 7 476 +1,8 % 30
Chemin des Myrtes 250 m 9 177 +25 % 38
Avenue Edith Cavell 250 m 7 099 −3,3 % 23

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Montée du Reve.

Montée du Reve sur la carte des prix de Beaulieu-sur-Mer

Carte des prix médians au m² à Beaulieu-sur-Mer : 25 rues, de 5 456 à 12 708 €/m².
Boulevard Marechal Joffre : 7 240 €/m² (102 ventes) Boulevard Marinoni : 7 246 €/m² (62 ventes) Boulevard Eugene Gautier : 7 073 €/m² (42 ventes) Boulevard Marechal Leclerc : 6 862 €/m² (39 ventes) Chemin des Myrtes : 9 177 €/m² (38 ventes) Rue Paul Doumer : 7 021 €/m² (38 ventes) Avenue Albert 1er : 7 476 €/m² (30 ventes) Boulevard Edouard 7 : 9 902 €/m² (30 ventes) Rue Gautier Vignal : 6 690 €/m² (24 ventes) Avenue Edith Cavell : 7 099 €/m² (23 ventes) Montée Fleurie : 8 922 €/m² (20 ventes) Boulevard Paul Deroulede : 8 421 €/m² (16 ventes) Rue Lieutenant Colonelli : 12 357 €/m² (15 ventes) Avenue Francois de May : 7 584 €/m² (14 ventes) Rue Marius Maiffret : 6 896 €/m² (13 ventes) Avenue Marechal Foch : 9 125 €/m² (11 ventes) Rue Dujardin Beaumetz : 6 053 €/m² (11 ventes) Allée des Lucioles : 9 742 €/m² (10 ventes) Boulevard d'Alsace Lorraine : 12 164 €/m² (8 ventes) Avenue des Hellenes : 10 227 €/m² (7 ventes) Avenue Paradisio : 7 518 €/m² (6 ventes) Rue du 8 Mai 1945 : 8 006 €/m² (6 ventes) Rue Salisbury : 5 456 €/m² (6 ventes) Montée du Reve : 7 344 €/m² (5 ventes) Rue Jean Bracco : 12 708 €/m² (5 ventes) 200 m Boulevard Marechal Joffre : 7 240 €/m² (102 ventes) Boulevard Marinoni : 7 246 €/m² (62 ventes) Boulevard Eugene Gautier : 7 073 €/m² (42 ventes) Boulevard Marechal Leclerc : 6 862 €/m² (39 ventes) Chemin des Myrtes : 9 177 €/m² (38 ventes) Rue Paul Doumer : 7 021 €/m² (38 ventes) Avenue Albert 1er : 7 476 €/m² (30 ventes) Boulevard Edouard 7 : 9 902 €/m² (30 ventes) Rue Gautier Vignal : 6 690 €/m² (24 ventes) Avenue Edith Cavell : 7 099 €/m² (23 ventes) Montée Fleurie : 8 922 €/m² (20 ventes) Boulevard Paul Deroulede : 8 421 €/m² (16 ventes) Rue Lieutenant Colonelli : 12 357 €/m² (15 ventes) Avenue Francois de May : 7 584 €/m² (14 ventes) Rue Marius Maiffret : 6 896 €/m² (13 ventes) Avenue Marechal Foch : 9 125 €/m² (11 ventes) Rue Dujardin Beaumetz : 6 053 €/m² (11 ventes) Allée des Lucioles : 9 742 €/m² (10 ventes) Boulevard d'Alsace Lorraine : 12 164 €/m² (8 ventes) Avenue des Hellenes : 10 227 €/m² (7 ventes) Avenue Paradisio : 7 518 €/m² (6 ventes) Rue du 8 Mai 1945 : 8 006 €/m² (6 ventes) Rue Salisbury : 5 456 €/m² (6 ventes) Montée du Reve : 7 344 €/m² (5 ventes) Rue Jean Bracco : 12 708 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 5 456 – 7 021 €
  • 7 021 – 7 344 €
  • 7 344 – 8 421 €
  • 8 421 – 9 902 €
  • 9 902 – 12 708 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Montée du Reve.

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