Prix immobilier Avenue des Hellenes, Beaulieu-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 227 €/m² dans la voie Avenue des Hellenes à Beaulieu-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 204 €/m² et 11 451 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 649 386 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 35,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 561 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 275 000 € et la plus chère à 1 063 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 972 €/m² à 13 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Hellenes se classe 4e sur 25 voies de Beaulieu-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 34,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 584 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Beaulieu-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).