Prix immobilier Rue du 8 Mai 1945, Beaulieu-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 006 €/m² dans la voie Rue du 8 Mai 1945 à Beaulieu-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 860 €/m² et 8 511 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 549 467 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 561 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 415 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 461 €/m² à 8 591 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 8 Mai 1945 se classe 11e sur 25 voies de Beaulieu-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 584 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Beaulieu-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).