Prix immobilier Rue Waldeck Rousseau, Lyon 6e Arrondissement

Dans la voie Rue Waldeck Rousseau à Lyon 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 897 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 498 €/m² et 6 558 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 524 823 € et une surface moyenne de 91 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 820 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 001 € et la plus chère à 1 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 840 €/m² à 8 880 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Waldeck Rousseau se classe 39e sur 73 voies de Lyon 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 709 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Lyon 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).