Prix immobilier Rue Montgolfier, Lyon 6e Arrondissement

66 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montgolfier à Lyon 6e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 6 124 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 190 €/m² et 6 580 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 66 ventes, pour un prix moyen de 487 100 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 820 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 1 163 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 675 €/m² à 8 351 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montgolfier se classe 22e sur 73 voies de Lyon 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 948 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Lyon 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).