Prix immobilier Rue des Charmettes, Lyon 6e Arrondissement

Dans la voie Rue des Charmettes à Lyon 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 188 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 380 €/m² et 5 657 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 274 254 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 10,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 820 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 926 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 172 €/m² à 8 221 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Charmettes se classe 63e sur 73 voies de Lyon 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 167 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Lyon 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).