Prix immobilier Rue Vauban, Lyon 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 992 €/m² dans la voie Rue Vauban à Lyon 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 84 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 258 €/m² et 6 693 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 84 ventes, pour un prix moyen de 394 801 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 820 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 1 185 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 340 €/m² à 8 990 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vauban se classe 31e sur 73 voies de Lyon 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 771 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Lyon 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).