Prix immobilier Rue Duguesclin, Lyon 6e Arrondissement

Dans la voie Rue Duguesclin à Lyon 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 226 €/m², tous logements confondus, d'après 195 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 842 €/m² et 6 152 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 195 ventes, pour un prix moyen de 359 842 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 820 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 1 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 513 €/m² à 10 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Duguesclin se classe 61e sur 73 voies de Lyon 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 042 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Lyon 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).